العالم - الاميركيتان
وأضاف الموقع بحسب "وطن يغرد" أن ترامب اتجه على الفور نحو تخفيض رسوم الحصول على قروض إدارة الإسكان الاتحادي.
وقال “رالف ماكلولين” كبير الاقتصاديين إنه تم تخفيض أقساط التأمين والرهن العقاري للحصول على قروض مدعومة من إدارة الإسكان الفدرالية، حيث كان من المفترض أن يتم الخفض بمقدار 0.25 نقطة مئوية من مجموع المبلغ المقترض.
وقال بعض النقاد إن الأمر الذي أصدره ترامب يأخذ المال من جيوب الأمريكيين، خاصة أصحاب المنازل ذات الدخل المنخفض، لكن بدون شك هذه السياسة من شأنها أن تؤثر على مشتري المساكن هذا العام.
واستطرد الموقع أنّ هناك خمسة أشياء يجب أن تعرفها، إذ ان الوضع لم يتغير، حيث أن رسوم خفض ترامب لم تُسنّ بعد، لذلك أمر ترامب لن يؤثر على أولئك الذين لديهم بالفعل رهون عقارية.
ولكن حشداً من مشتري المساكن الجديدة يمكن أن يضطروا للخروج من سوق الإسكان، فنحو 750 ألف شخص سيواجهون ارتفاعا في تكاليف الشراء في ظل سياسة ترامب المالية.
كما أن الآثار المترتبة على إدارة ترامب من المرجح أن تؤثر على طول الخطوط الحزبية، ومن المتوقع أن وجهة النظر السياسية ستؤثر على مشاعر الأمريكيين في شراء المنازل حيث ينتظرون أن يستقر المناخ السياسي الحالي.
وفي دراسة حديثة، تأكد أن فوز ترامب أعطى الجمهوريين إحساسا متجددا من التفاؤل تجاه سوق الإسكان، في حين تحول الديمقراطيون نحو التشاؤم تجاه الإسكان في عام 2017.
ومن المتوقع أن معدلات الرهن العقاري ستكون في ارتفاع ولكن قد تواجه تقلبات. فمن المتوقع أن معدلات الرهن العقاري ستزيد في عام 2017، وعلى الرغم من أن معدلات الرهن العقاري من المرجح أن تكون أعلى عموما في العام الحالي، فإنها يمكن أن تكون متقلبة طوال العام بسبب عدم اليقين بشأن ما يأتي، ولا سيما فيما يتعلق بخطط ترمب عن التنظيم المالي والإصلاح الضريبي.
ومن المتوقع ايضاً، أن ترتفع كذلك أسعار المنازل، وطالما أن الولايات المتحدة لا تعاني من الكساد فمن المتوقع أن ترتفع أسعار المنازل، لكن على الرغم من أن السياسة والاقتصاد في بعض الأحيان يسيران جنبا إلى جنب، فإن ترمب ليس العامل الوحيد الذي يؤثر على سوق الإسكان.
106-