الافلاس العقاري في أميركا يصل الى مستويات قياسية

بلغ عدد الوحدات السكنية التي سحبتها شركات التمويل العقاري لعجز اصحابها عن سداد اقساط ديونهم مستوى قياسي جديد في الولايات المتحدة، وهو ما يشير الى اشتداد الازمة التي يعاني منها القطاع العقاري الاميركي مقارنة بنهاية العام الماضي.

واظهر تقرير اقتصادي لاتحاد المصرف العقاريين الاميركي ان 3ر3 بالمئة من اجمالي الحاصلين على قروض عقارية في الولايات المتحدة اشهروا افلاسهم العام الماضي بزيادة نسبتها 126 بالمئة عن 2007 وان 88ر7 بالمئة منهم يتاخرون شهرا على الاقل في سدد الاقساط المستحقة.

وهذه الارقام هي الاعلى منذ بدا الاتحاد اصدار هذه البيانات عام 1972 .

وتراجعت اسعار المنازل في الولايات المتحدة بنحو 20 بالمئة خلال العام الماضي مما جعل الديون المستحقة على نحو 8 ملايين اميركي تزيد عن قيمة الوحدة السكنية التي اشتراها بتلك الديون في وقت سابق.

وكلفت ازمة اسعار العقارات وافلاس الكثيرين من اصحاب الوحدات السكنية شركات التمويل العقاري والبنوك اكثر من تريليون دولار في صورة ديون متعثرة او مشكوك في تحصيلها او خسائر استثمارات في القطاع العقاري.